Auf gute Nachbarschaft? Mit unseren Tipps klappt's auch mit Ihren Nachbarn!

Konflikte lösen in der Nachbarschaft

Wenn der Nachbar etwas tut, was einen stört, sollte man das ansprechen. Sonst staut sich der Ärger auf und die Situation eskaliert früher oder später. Wichtig ist, den Nachbarn nicht persönlich anzugreifen, sondern sachlich zu argumentieren. Falls Sie allein nicht weiterkommen und die Konflikte Sie belasten, sollten Sie sich Unterstützung holen.

Mieter können sich an den Vermieter wenden und ihn um Hilfe bitten. Wer dauerhaft belästigt wird, z. B. durch Lärm, kann außerdem eine Mietminderung fordern. Achtung: Vorher muss der Vermieter die Möglichkeit haben, den Mangel zu beheben. Informieren Sie sich besser bei einem Anwalt oder dem Mieterschutzbund, bevor Sie aktiv werden.

Auch wenn eine neutrale Person zwischen den Parteien vermittelt, kann das Konflikte beilegen. In Schleswig-Holstein und Niedersachsen ist eine außergerichtliche Streitschlichtung bei Konflikten in der Nachbarschaft sogar obligatorisch. Erst wenn diese scheitert, können die Streitparteien vor Gericht ziehen. Fragen Sie bei der Stadt- oder Gemeindeverwaltung nach den zuständigen Schiedsämtern, dort bekommen Sie Hilfe. In Hamburg dagegen darf sofort Klage eingereicht werden.

Geht es tatsächlich vor Gericht, ist eine Rechtsschutzversicherung sinnvoll. Nicht alle Policen greifen jedoch bei Nachbarschaftsstreitigkeiten – schauen Sie genau auf die enthaltenen Leistungen. Wichtig: Die Versicherung muss abgeschlossen werden, bevor es vor Gericht geht. Manche Versicherungen übernehmen auch die Kosten für eine Streitschlichtung.

Das Nachbarrecht im Norden

Sie sind sich nicht sicher, ob Sie überhaupt im Recht sind? Dann lohnt ein Blick in die gesetzlichen Vorschriften. Fast jedes Bundesland hat ein eigenes Nachbarrechtsgesetz, das zusammen mit einem Teil des Bürgerlichen Gesetzbuches das Nachbarrecht regelt. Hier können Sie sich über die Vorschriften in Schleswig-Holstein und Niedersachsen informieren. In Hamburg gibt es kein eigenes Nachbarrechtsgesetz, bei manchen Themen hilft ein Blick in die Hamburgische Bauordnung.

So klappt es auch mit Ihren Nachbarn!

So unterschiedlich die Rechtslage in den einzelnen Bundesländern auch ist – generell lassen sich mit den folgenden Tipps die größten Streitthemen vermeiden:

• Lärm: Es gilt die gesetzliche Nachtruhe in der Zeit von 22 bis 6 Uhr. Einige Hausordnungen schreiben zudem eine Mittagsruhe zwischen 13 und 15 Uhr vor. Zu diesen Zeiten heißt es, besondere Rücksicht auf seine Mitmenschen zu nehmen. Fernsehgeräte und Radios z. B. sind dann auf Zimmerlautstärke zu stellen.
  
  
• Grillgerüche: So schön der Duft nach gegrilltem Fleisch vielleicht für einen selbst sein mag – Nachbarn können sich davon wie auch von Rauch, insbesondere von Holzkohlegrills, gestört fühlen. Grundsätzlich können Vermieter durch die Hausordnung oder eine entsprechende Klausel im Mietvertrag das Grillen auf Balkon und Terrasse verbieten. Gibt es bei Ihnen keine derartigen Regelungen, halten Sie unbedingt mit Ihren Nachbarn Rücksprache, ehe Sie den Grill anfeuern. Tipp: Mit einem Elektro- oder Gasgrill können Sie zumindest die Rauchentwicklung durch die Holzkohle verhindern.
  
  
• Überhängende Äste: Wenn einzelne Äste und Zweige Ihres Nachbarn über die Grenze ragen, dürfen Sie diese nicht einfach abschneiden. Ihr Nachbar ist nur dann dazu verpflichtet, den Überhang zu entfernen, wenn dadurch die Nutzung des Nachbargrundstücks beeinträchtigt wird (z. B. zu viel Schatten) oder von den Ästen eine Gefahr ausgeht (z. B. wenn sie drohen abzubrechen und auf Personen fallen könnten).
  
  
• Im Weg stehende Autos: Grundsätzlich darf man fremde Autos abschleppen lassen, die auf dem eigenen Grundstück stehen. Die Abschleppkosten zahlt man erst einmal selbst und kann sie sich später vom Falschparker zurückholen – was aber mühsam sein kann. Deshalb: Wenn Sie sich stark beeinträchtigt fühlen, prüfen Sie zunächst alle anderen Möglichkeiten. Wenn man beispielsweise einen Hinweis darauf hat, wo sich der Fahrer des Fahrzeugs aufhält, sollte man ihn zunächst kontaktieren und freundlich bitten, das Auto umzuparken.
  
  
• Hundegebell: Der Vermieter kann das Halten von Haustieren verbieten. Wenn sie erlaubt sind und Sie sich z. B. häufiger massiv durch Hundegebell gestört fühlen, können Sie versuchen, eine Mietminderung zu erwirken. Wichtig: Führen Sie dafür ein Lärmprotokoll mit Datum, Uhrzeit, Dauer und Stärke der Störung.